Sí, Century 21 sigue vendiendo franquicias en 2026 en México, Colombia, España y muchos otros países. Cada territorio lo gestiona su máster franquiciado, por lo que las condiciones no son globales: la inversión no se publica de forma abierta en la mayoría de países y hay que pedirla directamente. Como referencia, en España el portal Asest (noviembre de 2025) cifra la inversión inicial en unos 80.000 euros, mientras que en México algunos portales estiman unos 500.000 pesos, dato citado por la revista Emprendedor en febrero de 2025.
Si buscas abrir una oficina inmobiliaria bajo esta marca, lo primero es saber que no necesitas venir del sector, aunque ayuda. El modelo consiste en operar una agencia independiente que usa la marca, los sistemas y la formación de Century 21, cobrando comisiones por compraventa y alquiler de inmuebles.
Tabla de contenido
- Datos clave de la franquicia Century 21
- Cómo funciona una franquicia Century 21
- Un poco de historia
- Qué recibe el franquiciado
- Cuánto cuesta una franquicia Century 21
- En España
- En México
- En Colombia y otros países
- Requisitos para abrir una franquicia Century 21
- Cómo solicitarla paso a paso
- Ventajas e inconvenientes
- Ventajas
- Inconvenientes
- ¿Merece la pena?
Datos clave de la franquicia Century 21
| Dato | Qué se sabe |
|---|---|
| Origen | Estados Unidos, 1971, creada por los agentes Art Bartlett y Marsh Fisher |
| Propietario | Compass desde enero de 2026 (completó la compra de Anywhere Real Estate el 9 de enero de 2026); las marcas siguen operando por separado |
| Red mundial | Más de 12.600 oficinas y 147.000 agentes en más de 84 países (web de Century 21 Colombia, consultada en noviembre de 2026) |
| Inversión en España | Unos 80.000 euros incluido el fondo de maniobra (portal Asest, noviembre de 2025) |
| Canon de entrada en España | 20.000 euros (portal Asest, noviembre de 2025) |
| Royalty y publicidad en España | 6 % sobre la facturación y 3 % de canon de publicidad sobre la facturación (portal Asest, noviembre de 2025) |
| Contrato en España | 5 años (portal Asest, noviembre de 2025) |
| Inversión en México | Algunos portales estiman 500.000 pesos, pero la empresa no publica la cifra oficial (revista Emprendedor, febrero de 2025) |
| Presencia en México | Alrededor de 140 oficinas en 60 ciudades y más de 26 años en el país (revista Emprendedor, febrero de 2025) |
| Colombia | No publica inversión, canon ni royalty en su web; pide contactar con su equipo (century21colombia.com, consultada en noviembre de 2026) |
Cómo funciona una franquicia Century 21
Un poco de historia
La historia de esta empresa comienza en Estados Unidos en 1971 cuando dos agentes inmobiliarios independientes, Art Bartlett y Marsh Fisher, crearon el sistema Century 21 que revolucionó este sector. Así nació su red de franquiciados, con el objetivo de compartir buenas prácticas comerciales y reducir sus costos personales.
Qué recibe el franquiciado
Para quienes quieran emprender un negocio en el sector inmobiliario, o para las empresas inmobiliarias que quieran acelerar el crecimiento y el éxito de su negocio, la franquicia Century 21 aporta todo el conocimiento, la experiencia y su publicidad al desarrollo inmobiliario. En esencia, se trata de una alianza estratégica a largo plazo que brinda a los franquiciados las herramientas, la capacitación y el apoyo que necesitan para lograr sus objetivos.
Cada oficina es una agencia inmobiliaria independiente que usa la marca, los sistemas, la formación y el marketing de Century 21. El franquiciado capta propiedades, contrata asesores y cobra comisiones por la compraventa y el alquiler. La red proporciona:
- Una estrategia global respaldada por perspectivas locales.
- Formación personal y profesional en el ámbito inmobiliario.
- Apoyo continuo de consultores de marca.
- Herramientas técnicas avanzadas para su negocio.
- Recursos nacionales y locales y soporte de marketing.
- Economías de escala mediante acuerdos con empresas colaboradoras.
Además, la marca imparte formación mediante cursos presenciales y online, y ofrece soporte tecnológico y publicidad nacional.
Cuánto cuesta una franquicia Century 21
En España
Según el portal Asest (noviembre de 2025), la inversión inicial ronda los 80.000 euros, incluyendo el fondo de maniobra. El canon de entrada es de 20.000 euros, el royalty del 6 % sobre la facturación, el canon de publicidad del 3 % sobre la facturación y el contrato tiene una duración de 5 años. El propio portal advierte de que estas cifras pueden variar.
En julio de 2025, el CEO de Century 21 España y Portugal, Ricardo Sousa, explicó a L'Express Franchise que la marca prevé abrir 20 oficinas nuevas en 2025 en ciudades como Madrid, Málaga, Barcelona, Alicante, Valencia, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas. Señaló que buscan franquiciados que compartan su visión, sin crecer a cualquier precio. En España utilizan un CRM propio llamado 21Online y una escuela de formación interna, CENTURY 21 University.
En México
Según la revista Emprendedor (febrero de 2025), Century 21 México cuenta con alrededor de 140 oficinas en 60 ciudades y lleva más de 26 años operando en el país. Algunos portales estiman una inversión inicial de 500.000 pesos, pero la empresa no publica esta cifra y prefiere diseñar un plan personalizado para cada inversionista tras contactar con sus asesores. La marca dispone de una sección de franquicias en century21mexico.com.
En Colombia y otros países
En Colombia, la web de Century 21 tiene una página de franquicias con un formulario donde piden nombre, teléfono, correo, ocupación, experiencia y comentarios. La marca no publica en esa página la inversión, el canon ni el royalty; indica que su equipo acompaña al interesado paso a paso. Lo mismo ocurre en la mayoría de países: las condiciones las fija el máster franquiciado de cada territorio y no son públicas, por lo que hay que solicitar el dossier directamente.
Como referencia histórica, en 2021 circulaban cifras de una inversión de 25.000 dólares, un local de 120 m² (o de 50-60 m² a pie de calle) y una zona de 15.000 habitantes, pero esos datos no se han podido confirmar como vigentes en 2026.
Requisitos para abrir una franquicia Century 21
Toda persona que quiera adquirir una franquicia Century 21 debe contar con un perfil emprendedor/empresarial y un capital para la puesta en marcha y operación de su empresa. Sin embargo, uno de los requisitos más importantes es que al menos uno de los socios esté involucrado en la operación de la franquicia a tiempo completo.
No es obligatorio tener experiencia previa en el sector inmobiliario, aunque sí resulta útil para agilizar la puesta en marcha.
Cómo solicitarla paso a paso
- Busca la web oficial de Century 21 de tu país y entra en su sección de franquicias.
- Rellena el formulario con tus datos de contacto, ocupación y experiencia.
- Agenda una entrevista con el equipo de expansión de la marca.
- Recibe el dossier con las cifras de inversión, royalties y condiciones para tu zona.
- Estudia el contrato con un abogado especializado en franquicias.
- Firma el acuerdo y comienza tu formación en la escuela de la marca.
Ventajas e inconvenientes
Ventajas
- Marca con reconocimiento internacional y más de 50 años de trayectoria.
- Formación continua presencial y online.
- Herramientas tecnológicas propias y soporte de marketing nacional.
- Red amplia que facilita captación de clientes y colaboración entre oficinas.
- No se exige experiencia previa en el sector inmobiliario.
Inconvenientes
- El sector es muy competitivo, con otras grandes redes como RE/MAX, Keller Williams o Coldwell Banker.
- Los ingresos dependen de las comisiones y del comportamiento del mercado inmobiliario local.
- Hay que pagar royalties y canon de publicidad sobre la facturación cada mes.
- Las condiciones económicas las fija el máster franquiciado de cada país y no son públicas, por lo que hay que negociarlas individualmente.
¿Merece la pena?
Abrir una franquicia Century 21 puede ser una buena opción si dispones del capital necesario y buscas operar bajo una marca consolidada con formación y herramientas incluidas. El inconveniente es que los costes no son públicos (las cifras que circulan son de portales, no de la marca) y la dependencia de un mercado inmobiliario cíclico. Antes de decidirte, compara varias redes y pide el dossier completo a tu máster franquiciado local.
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