Tras la inestabilidad en el mercado financiero vivida en los últimos años y las subidas de tipos de interés experimentadas durante el año 2022, muchas personas se preguntan si el año 2023 será un buen momento para contratar un préstamo hipotecario.
Atrás quedan los tiempos en los que los bancos ofrecían hipotecas a diestro y siniestro con tipos de interés realmente bajos. Tanto el mercado inmobiliario como el financiero han sufrido drásticos cambios desde aquella época. Por eso, los préstamos hipotecarios que encontramos hoy en día no tienen nada que ver con los de hace, apenas, 20 años.
Esta situación crea un clima de incertidumbre para todas aquellas personas a las que les gustaría comprar un nuevo inmueble, pero no saben si es el mejor momento o si, de lo contrario, es preferible esperar. Para salir de dudas, en este artículo te dejamos toda la información sobre la situación actual y cómo encontrar los mejores préstamos hipotecarios en España para 2023.
¿Qué es un préstamo hipotecario?
Antes de hablar sobre la situación actual de los préstamos hipotecarios y cómo encontrar los más interesantes, es importante dejar claro en qué consisten este tipo de productos financieros.
Pues bien, un préstamo hipotecario, también conocido como “hipoteca”, es el producto financiero que ofrece financiación para la compra de inmuebles. La principal diferencia entre estos y otros préstamos es la garantía que ofrece el comprador como aval del préstamo: la vivienda.
Aunque lo más habitual es solicitar un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda, también es posible solicitar este tipo de préstamos con otros fines. En estos casos, el aval sería otra vivienda o propiedad que ya hubiese sido previamente adquirida.
¿Es 2023 un buen momento para contratar una hipoteca?
Durante los últimos años, los precios de las viviendas no han dejado de subir. Si sumamos esto al aumento de los tipos de interés experimentado en 2022, es normal preguntarse si realmente es un buen momento para contratar uno de estos productos.
Pero contra todo pronóstico, 2023 sí es un buen momento para pedir un préstamo hipotecario. Tras varios años en ascenso, los precios del mercado inmobiliario, por fin, han encontrado un punto de estabilidad.
Por su parte, el Euríbor no ha dejado de subir, aunque ya lo hace a un ritmo menos acelerado que durante los meses centrales del pasado año. Ante esta situación, lo mejor es no esperar más y adquirir el préstamo hipotecario cuanto antes con el fin de evitar tipos de interés más altos.
Trucos para conseguir un buen préstamo hipotecario
A la hora de comprar una casa a través de un préstamo hipotecario son muchos los factores que se deben de analizar. En primer lugar, es importante tener en cuenta la situación personal y económica de cada uno, cuánto dinero se puede dar de entrada y qué importe mensual se podría asumir.
A continuación, habría que analizar cuál es el mejor banco para contratar un préstamo hipotecario y cómo conseguir las mejores condiciones. En este sentido, es recomendable poner en práctica los siguientes trucos:
- Utilizar un comparador de hipotecas. Encontrar información sobre los tipos de interés, opciones y condiciones de todos los bancos puede ser realmente difícil. Por eso, para simplificar la tarea de búsqueda es recomendable recurrir a comparadores de hipotecas como, por ejemplo, el de Helpmycash.
- Consultar con un bróker hipotecario. La ayuda profesional en estos casos puede ser de gran utilidad para ahorrar una importante suma de dinero. Estos expertos conocen todos los trucos para conseguir las mejores condiciones en hipotecas y se encargarán de la negociación por tí.
- Buscar un ranking de hipotecas. Algunos blogs especializados en productos financieros suelen elaborar rankings con los mejores préstamos hipotecarios del momento. Consúltalos para saber qué opciones son las más interesantes de forma gratuita.
